صك جامعة الإمام يوقف المنح السكنية في صامطة

البلدية: لا يوجد تداخل .. كتابة العدل: نطالب بلجنة عليا
صك جامعة الإمام يوقف المنح السكنية في صامطة

أحمد الجبيلي (صامطة)

يشتكي أصحاب المنح السكنية في مخطط ضاحية الملك فهد شمال محافظة صامطة، من توقف إصدار الصكوك لهم على الأراضي التي منحت لهم من قبل البلدية. وأوضح أصحاب المنح في مخطط ضاحية الملك فهد أنهم باتوا يتأرجحون ما بين بلدية صامطة وكتابة العدل من أجل الحصول على صكوك الأرضي للاستنفاع بها، والبناء بعد سنوات من الانتظار. ويقول أصحاب المنح إن أحلامهم تبخرت عندما توقفت كتابة العدل عن إفراغ الصكوك بحجة تداخل بعض القطع مع صك تابع لجامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامي (المعهد العلمي)، الأمر الذي أجبر كتابة العدل للتوقف لحين تصفية الأراضي من أي تداخلات، وحفاظا للحقوق، ومنعا لازدواجية الصكوك.
ويقول المواطن عبدالله أحمد جبيلي «انتظرت سنوات طويلة من أجل الحصول على منحتي من بلدية صامطة، واستبشرت خيرا بعد طول المراجعات، وبعد أن تم تحويلها لكتابة العدل من أجل الإفراغ، إلا أنني اصطدمت بتوقف إصدار الصكوك للجميع بحجة تداخلها مع صك آخر».
ولا يخفي المواطن عبده عريشي تعبه وإرهاقه من الركض من إدارة حكومية إلى أخرى كي يستلم صك الأرض أن الأمر سيطول ولن أفرح باستلام صك المنحة». من جهته، أكد لـ «عكاظ» مساعد أمين منطقة جازان للعلاقات العامة والإعلام والمناسبات في أمانة منطقة جازان عيدروس أبو القاسم الأمير أن الموقع لا يوجد فيه أي تداخل مع أي صك، وتم إشعار كاتب العدل. بدوره، أفاد كاتب عدل صامطة الشيخ علي كعبي في حديثه لـ «عكاظ»، بأنه خاطب وزارة العدل، ووضح لهم بأن بعض القطع في أرض المنح في صامطة متداخلة مع صك جامعة الإمام. وطالب الشيخ علي كعبي بتشكيل لجنة عاجلة من قبل البلدية وهيئة النظر من أجل الوقوف على الطبيعة لمعرفة التداخل الحاصل، الأمر الذي أجبره على التوقف في إخراج الصكوك للممنوحين حسب الأنظمة والتعليمات، ومنعا لحدوث ازدواجية في الصكوك. وقال كاتب العدل في صامطة إن هذا التداخل أضر بمصالح الممنوحين وعطلهم، مشيرا إلى أنه بانتظار توجيهات وزارة العدل حيال الأمر.

اقتباس:

---

بتشكيل لجنة عاجلة من قبل البلدية وهيئة النظر من أجل الوقوف على الطبيعة لمعرفة التداخل الحاصل، الأمر الذي أجبره على التوقف في إخراج الصكوك للممنوحين حسب الأنظمة والتعليمات، ومنعا لحدوث ازدواجية في الصكوك. وقال كاتب العدل في صامطة إن هذا التداخل أضر بمصالح الممنوحين وعطلهم، مشيرا إلى أنه بانتظار توجيهات وزارة العدل حيال الأمر.

---

هذه نتيجة التخبطات والتخطيط العشوائي المسايرة مع كل مشروع
والتي اصبحت فقرة مقروءة لدى المواطن السعودي يتعثر بها نجاح المشاريع التنموية
ربما لسوء خبرة المختصين في تخطيط وتنظيم هيكلة المشاريع رغم وجود البنية التحتية
او لانهـــــــــــم متخبطــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــون في دراساتهم الانشائية !!
وكم سيتغرق هذا التوجيـــــــــــــــــــــــه عـام عـــــامين ثــــــــــــــــــلاثة ؟!
ـــــــــــــــــــــ
فائق تقديري للاخ الجبيلي

هل صك المعهد العلمى سابق للصدور المنح ام العكس

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abaesam

هل صك المعهد العلمى سابق للصدور المنح ام العكس

---

استاذنا القدير / ابو عصام
نأمل منك التوضيح اكثر
فيما يتعارض مع الصكوك السابقة والحديثة

فائق تقديري,,,

حسب إتصالي بأحد الأشخاص الموثوووووق بهم جداً إتضح لي ما يلي:-

صك جامعة الإمام محمد بن سعود (المعهد العلمي) صدر في عام 1407هـ بناءً على
أمر المقام السامي

أما المنح فقد تم إستحداثها وتوزيعها تقريباً في عام 1424هـ

وهذا دليل على تخبط بلدية صامطة الواااااضح والمتكرر

وذلك ليس بالأمر الجديد على بلديتنا التي ما زالت مستمرة في سباتها العميق

والوضع الحالي يذكرنا بالعبارة المشهورة

للفنان عادل إمام ( متعوده دايماً)

ويقول أصحاب المنح إن أحلامهم تبخرت عندما توقفت كتابة العدل عن إفراغ الصكوك بحجة تداخل بعض القطع مع صك تابع لجامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامي (المعهد العلمي)، الأمر الذي أجبر كتابة العدل للتوقف لحين تصفية الأراضي من أي تداخلات، وحفاظا للحقوق، ومنعا لازدواجية الصكوك.

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لحد هنا وخلاص

حسب إتصالي بأحد الأشخاص الموثوووووق بهم جداً إتضح لي ما يلي:-

صك جامعة الإمام محمد بن سعود (المعهد العلمي) صدر في عام 1407هـ بناءً على
أمر المقام السامي

أما المنح فقد تم إستحداثها وتوزيعها تقريباً في عام 1424هـ

وهذا دليل على تخبط بلدية صامطة الواااااضح والمتكرر

وذلك ليس بالأمر الجديد على بلديتنا التي ما زالت مستمرة في سباتها العميق

والوضع الحالي يذكرنا بالعبارة المشهورة

للفنان عادل إمام ( متعوده دايماً)

---

إذاً كتابة العدل معها حق في إيقاف الصكوك والذي أجبرها على ذلك تخبط البلدية النائمين كعادتهم فإلى متى سنعاني وتعاني منطقتنا من الاستهار واللامبالاة للحقوق فبلامس نشر خبر هذا نصه:

http://samtah.net/vb/images/icons/u13.gif محكمة أحد المسارحة تحرج البلدية: لا نعلم بالصك الذي تحملونه!!

قضية منزل أم حسين تتفاعل.. و "سبق" تكشف تفاصيل جديدة

محكمة أحد المسارحة تحرج البلدية: لا نعلم بالصك الذي تحملونه!!

سبق - جازان: في الوقت الذي طالبت فيه بلدية أحد المسارحة صحيفة "سبق" بإثبات قيام البلدية بهدم منزل أم "حسين"، التي نشرت "سبق" تظلمها يوم أمس الأول بشأن دك منزلها المملوك بصك شرعي.

تكشفت لـ "سبق" تفاصيل جديدة عن القضية، حيث تبين صدور صكين للموقع، أولهما يثبت تملك أم حسين للأرض منذ عام ١٤٠٨هـ، إضافة إلى صك صدر حديثاً يشير إلى امتلاك البلدية للأرض منذ عام ١٤٣١هـ تم تسليم الأرض بموجبه لمؤسسة الملك عبدالله بن عبدالعزيز لوالديه للإسكان التنموي وهو الموضوع الذي نفت محكمة أحد المسارحة علمها به "تحتفظ "سبق" بصورة منه".

وعلمت "سبق" أن بلدية أحد المسارحة صدر لها صك يبين امتلاكها للأرض بصك شرعي رقم 37/1 بتاريخ 20/10/1431هـ برغم امتلاك "أم حسين" صكاً شرعياً على نفس الأرض رقم 533 في 21/12/1408هـ.

وتؤكد معلومات "سبق" أن محكمة أحد المسارحة فوجئت بقضية صك بلدية المسارحة وتسليم الأرض لمؤسسة الملك عبدالله بن عبدالعزيز لوالديه للإسكان التنموي، بحسب رد رئيس المحكمة بخطاب على وكيل وزارة العدل للشؤون القضائية.

والغريب في القضية هو أن صك ملكية بلدية المسارحة تم بموجبه تسليم الأرض لمؤسسة الملك عبدالله بن عبدالعزيز لوالديه للإسكان التنموي حيث ضمت الأرض لمجموعة أراضٍ حكومية تملكها الدولة.

وهذا يؤكد تخبط بعض العاملين في البلديات وذلك لعدم الالمام او الاستهتار بحقوق وممتلكات المواطنين والذي تطاول الى ان وصل للمنح

ردد ياليل ماطولك

والله العظيم ثم والله العظيم ثم والله العظيم

إن ولاة الأمر في هذه الدولة حفظها الله لم ولن يرضوا بمثل هذه التجاوزات
الغير شرعية والأخطاء المتكررة والتمادي في الباطل
والتي مع الأسف تتميز به وتتفنن فيه بلدية صامطة
ونشاهد يوماً بعد يوم بأن هذا المرفق المحسوب على الدولة
كان ومازال يعاني من مرض عضال نعم لا تستغربوا مرض عضال وفتاك
بلدية صامطة تعاني من مرض خبيث سريع الإنتشار
(وهذا المرض يصنف من الأمراض الخبيثة سريعة الإنتشار)
بدايةً من الرجل الأول في البلدية ورئيسها الحالي
الذي يفترض أن يكون على وظيفة مهندس وليس كما هو حال في الواقع مطلس
وعليه أن يفكر في تغيير وضعه الراهن وأن يفوق لنفسه قليلاً
فالمحافظة تزخر برجال على قدر كبير من العلم والمكانة على مستوى الدولة
مما يجعل الواحد فيهم يضرب له مليار حساب
والإبتعاد عن أسلوب الإستخفاف والتهكم وإستبداله بأسلوب تقدير الناس
وإلى الله المشتكى وكفى

متى يعي المواطنون في المحافظة

بأن رئيس البلدية (محمد مسفر القحطاني)

قد تمادى كثيراً في تفشي سياسة الفساد

في البلدية مما جعل المحافظة كالعجوز التي تنتظر الموت

ويظهر لنا أنه لم ولن يهتم بتطوير المحافظة

من جميع الجوانب فنجد أنه لا يوجد إشراف صحي حقيقي على المطاعم ،

ولا شوارع زي الناس ، ولا توجد خدمات لكي نرى نهضة عمرانية....إلخ

بل ما تميزت به بلدية صامطة خلال فترة رئاسته

(إدهن السير) إذا تبغى معاملتك تمشي

لأن ذلك لن يهمه لكونه من خارج المنطقة

يعني تطورت صامطة وإلا بالطقاق

والناس ساكتين عن هذا الشئ

وكأن الوضع عاجبهم

ياجماعة الخير الموضوع سرقه في سرقه والبلديه اكبر مزوره زورت على الوزير وعلى الملك وبالنسبه للامر السامي الخاص بمنح جامعة الامام كان امر مشروط (بمانصه اذا كانت الارض منفكه عن الاختصاص وخاليه من الشوائب تمنح جامعة الامام وازيدكم معلومه جديده بان كاتب العدل السابق استخرج صك الجامعه بصوره مخالفة للنظام حيث انه كانت هناك دعوى منظوره في الارض لدى فضيلة مساعد رئيس المحكمه وهناك خطاب من وكيل وزارة العدل ومن فضيله مساعد رئيس محكمة صامطه ناظر الدعوى بايقاف افراغ صك الجامعه ولاكن لاحياة لمن تنادي

أوضح رئيس كتابة عدل محافظة صامطة علي حارثي، أن عدم إفراغ صكوك الأرض المخصصة للإسكان التنموي في خبت الخارش، التي نص الأمر السامي على إفراغها لمؤسسة الملك عبدالله لوالديه، بعد استكمال متطلبات اللجنة التحضيرية، كان بسبب وجود صكوكٍ داخل الأرض، وذلك ردا على المخاطبات الحكومية التي تطالبه بإفراغ الصكوك.
وشدد حارثي، على ضرورة تطبيق المادة 198 من نظام تركيز مسؤوليات القضاء الشرعي، وذلك فيما يخص قضية إفراغ الصك، والتعامل بموجب الأمر السامي رقم 24651 الصادر في 21/ 10/ 1413هـ، الذي ينص على أنه إذا ثبت وجود صكوك شرعية للأراضي فإن ملكياتها تُنزع للمنفعة العامة، ويتم تعويض أصحابها، عملا بنظام نزع الملكيات.
وذكر في خطابٍ، حصلت «الشرق» على نسخة منه، «أن بلدية صامطة متناقضة في ذلك، فتارة نجدها لا تعترف بشرعية الصكوك، لما فيها من تعدٍّ على الممتلكات الحكومية، وتارة أخرى تستولي على أجزاء من مساحة الصكين، وتدخلهما ضمن مساحة الإسكان، وعليه تم منع أصحاب الأراضي من الانتفاع منها، وذلك لقيام الجهة المنفذة للمشروع بإحاطتها بالأسوار التي تمنع الوصول إليها، وذلك وفق الحكم الصادر ضد بلدية صامطة من المحكمة الإدارية في عسير رقم 165/2/4/1432هـ».
وبيَّن حارثي، أن المادة 198 تنص على «أنه إذا تقدم إليه أحد أرباب المعاملات بطلب إجراء بيع أو رهن أو قرار أو غير ذلك، وعارض في ذلك الغير، وطلب توقيف المعاملة، فإنه يطلب في الحال من المعارض ما لديه من صكوك أو حجج معتبرة، تؤيد طلبه في توقيف المعاملة، فإن أبرز له صكا أو كانت هناك محاكمة جارية في خصوص المعاملة المراد بيعها أو رهنها أو غير ذلك فإنه يتوجب على كاتب العدل التوقف عن إجراء المعاملة، وأما إذا كان المعارض لا يملك إثباتاً فإنه يتم اتمام المعاملة، وتنظيمها، وتسليمها لصاحبها، وإفهام المراجع أن يقوم بمراجعة الجهة المختصة، وكذلك ما ورد في تعميم وزارة العدل رقم 8/169 بتاريخ 25/ 11/ 1410هـ، الذي يتضمن وجوب خلو المنح من الملكيات والنزاعات والشوائب وأن يتماشى إفراغها مع التعليمات.
وأضاف أنهم لا يتأخرون في إفراغ صكوك المشروعات التنموية أو الحكومية التي تعود بالفائدة على المحافظة، لما لها من أهمية بالغة، ولكن متى ما كانت مستكملة للإجراءات النظامية. مشيرا إلى أن طلبهم باستكمال الإجراءات النظامية يعتبر تنفيذا للتوجيهات السامية.

ياجماعة الخير الموضوع سرقه في سرقه والبلديه اكبر مزوره زورت على الوزير وعلى الملك وبالنسبه للامر السامي الخاص بمنح جامعة الامام كان امر مشروط (بمانصه اذا كانت الارض منفكه عن الاختصاص وخاليه من الشوائب تمنح جامعة الامام وازيدكم معلومه جديده بان كاتب العدل السابق استخرج صك الجامعه بصوره مخالفة للنظام حيث انه كانت هناك دعوى منظوره في الارض لدى فضيلة مساعد رئيس المحكمه وهناك خطاب من وكيل وزارة العدل ومن فضيله مساعد رئيس محكمة صامطه ناظر الدعوى بايقاف افراغ صك الجامعه ولاكن لاحياة لمن تنادي