المجمع القروي بـ ورخص البناء وتطبق النظام بالمقلوب
المعروف ان النظام يعاقب بفرض غرامة مالية على كل من لم يتقدم قبل البدء في البناء بطلب رخصة ترميم او بناء 0000 ولكن ومنذ بضع سنوات والمجمع القروي بالطوال لايمنح للمواطنين في القرى التابعة له تراخيص البناء او الترميم او التسوير سواء كنت في داخل هذه القري او في أطرافها , تملك صكا على منزلك أم حجة عادية , ويفرض المخالفات على على كل من يقوم بالبناءأو الترميم , فلو هدمت بيتك لاتمنح رخصة , وإذا أردت أن تبني يجب دفع المخالفة ,مخالفة البناء بدون ترخيص مع العلم بأن المواطن ليس السبب في عدم الحصول على الرخصة بل المجمع الذي يرفض منح الرخص 00فهل النظام هنا بالمقلوب ,
وإذا كان هناك قرار أو تعليمات صدرت بخصوص القرى التابعة له , نريد أن نعرف لماذا لا تمنح لنا رخص البناء والترميم ونكون كغيرنا في مدن وقرى المملكة , ولماذا ندفع مخالفات البناء وكل شروط الحصول على رخصة البناء والترميم متوفرة عندنا كغيرنا في مدن وقرى المملكة 0
فطلب رخصة البناء والمخالفة لا يجتمعان فالنظام يقول من طلب رخصة البناء يعطى و يبني في ارضه التي يملكها ولا يعتبر بناؤه مخالفة 0 فهل فعلا النظام هنا طبق بالمقلوب 00
قضية نطرحها هنا للنقاش وننتظر آراءكم ورأي كل من له علاقة بالموضوع للتوضيح0
رد: المجمع القروي بـ ورخص البناء وتطبق النظام بالمقلوب
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الناقد2
المعروف ان النظام يعاقب بفرض غرامة مالية على كل من لم يتقدم قبل البدء في البناء بطلب رخصة ترميم او بناء 0000 ولكن ومنذ بضع سنوات والمجمع القروي بالطوال لايمنح للمواطنين في القرى التابعة له تراخيص البناء او الترميم او التسوير سواء كنت في داخل هذه القري او في أطرافها , تملك صكا على منزلك أم حجة عادية , ويفرض المخالفات على على كل من يقوم بالبناءأو الترميم , فلو هدمت بيتك لاتمنح رخصة , وإذا أردت أن تبني يجب دفع المخالفة ,مخالفة البناء بدون ترخيص مع العلم بأن المواطن ليس السبب في عدم الحصول على الرخصة بل المجمع الذي يرفض منح الرخص 00فهل النظام هنا بالمقلوب ,
وإذا كان هناك قرار أو تعليمات صدرت بخصوص القرى التابعة له , نريد أن نعرف لماذا لا تمنح لنا رخص البناء والترميم ونكون كغيرنا في مدن وقرى المملكة , ولماذا ندفع مخالفات البناء وكل شروط الحصول على رخصة البناء والترميم متوفرة عندنا كغيرنا في مدن وقرى المملكة 0
فطلب رخصة البناء والمخالفة لا يجتمعان فالنظام يقول من طلب رخصة البناء يعطى و يبني في ارضه التي يملكها ولا يعتبر بناؤه مخالفة 0 فهل فعلا النظام هنا طبق بالمقلوب 00
قضية نطرحها هنا للنقاش وننتظر آراءكم ورأي كل من له علاقة بالموضوع للتوضيح0
شكلك ما تعرف أي موظف في القسم الفني.
رد: المجمع القروي بـ ورخص البناء وتطبق النظام بالمقلوب
ألف شكر لك اخي الناقد
لقد طرحت قضية مهمة يعاني منها الكثير من سكان القطاع الجنوبي
لا يسمح لهم بالبناء ولا يعطون رخصة للبناء ولا حتى يسمح لهم بدفع المخالفة
وما يخسرونه لرجال البلدية أكثر مما يخسرونه في المخالفة
الصكوك ممنوعة والرخص ممنوعة
أذا ما الحل ؟؟
هل نسكن في خيام !!!
أم نبني بيوتا ولا ندخل فيها الكهرباء ؟؟
فعلا نريد حل لهذه المشكلة
مشاركة: رد: المجمع القروي بـ ورخص البناء وتطبق النظام بالمقل
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة صمتي كلام
شكلك ما تعرف أي موظف في القسم الفني.
هنا المحـــــــــــــــــــــــــــــك
مجبور ... نعمل كذا
مشكلة ان يصبح الحق الذي تطالب فيه عملية مثالية
لابـــــــــد ان تلتف عليــــــــها
عوفيت
رد: المجمع القروي بـ ورخص البناء وتطبق النظام بالمقلوب
مشكلة كبيرة ان نبدأ في البحث عن معارف داخل اي إدارة حكومية , حتي تنجز معاملاتنا , اليس هناك نظام يلزم الموظف بانجاز معاملات المواطن حسب التعليمات , حسب علمي هذه إجراءات استخراج الرخص 0
اجراءات اصدار رخص البناء1 ـ اصدار رخصة بناء ( انشاء جديد ) :
1/1 يتقدم المالك لمكتب الاستقبال في الامانة ( البلدية ) مصطحبا معه المستندات التالية :
صك الملكية أو صورة مصدقة منه .
تفويض موقع من المالك في حالة عدم حضوره .
صورة من البطاقة الشخصية ( حفيظة النفوس ) الخاصة بالمالك .
ملف مناسب لحفظ هذه المستندات .
1 /2 يتم تحديد موعد لشخوص المساح على الطبيعة مع المالك أو من ينوب عنه.
على المالك التأكد من تثبيت حدود الملكية للموقع المطلوب الترخيص عليه وذلك قبل شخوص المساح
1 /4 يتم مراجعة المالك لمكتب الاستقبال حيث يتم تزويده بصورة من النموذج الخاص بذلك .
1/5 يقوم المالك بمراجعة مكتب هندسي استشاري معتمد ذو ترخيص ساري المفعول لاعداد المخططات الابتدائية وتسلم لادارة الرخص لاعتمادها ثم تعاد للمكتب الهندسي لاعداد المخططات النهائية للمشروع طبقا للموافقة المبدئية بمقياس رسم مناسب وتسلم نسخة من المخططات الابتدائية والنهائية بالاضافة للأوراق الخاصة بالرخصة لادارة الرخص ليتم استكمال اصدار الرخصة .
2 ـ اصدار رخصة اضافة :
2/1 عند الرغبة في اضافة انشاءات جديدة للمبنى فعندئذ يتقدم المالك لمكتب الاستقبال في الامانة ( البلدية ن المجمع القروي ) ومعه المستندات الاساسية بالاضافة إلى ترخيص البناء السابق ( او صورته في حالة عدم وجود الأصل ) واخذ موعد لشخوص المختص معه أو من ينوب عنه ومن ثم يزود المواطن بالنموذج الخاص بذلك .
2/2 على المالك احضار مخطط مبدئي لاعتماده ( إذا لزم الأمر ) .
2/3 ان يقوم المالك بأحضار شهادة تحمل اذا كانت الاضافة لادوار عليا أو مخططات البناء المعتمدة للمشروع .
2/4 تسلم جميع المستندات اعلاه مع المخططات النهائية لمكتب الاستقبال لاصدار الرخصة المطلوبة .
3 ـ تعديل لرخصة سابقة :
وفيها يتم اعتماد نموذج خاص ببيانات الموقع لترخيص السابق من قبل الامانة أو البلدية أو المجمع القروي ومن ثم تتبع نفس الاجراءات المتبعة لاصدار رخصة انشاء ابتداء من البند 1/3 .
4 ـ تجديد لرخصة سابقة :
4/1 يتقدم المالك ( أو من ينوب عنه ) لمكتب الاستقبال في الامانة ( البلدية ) مصطحبا معه المستندات المطلوبة السابق ذكرها بالاضافة إلى رخصة البناء المراد تجديدها ويتم تحديد موعد لشخوص المختص معه على الطبيعة .
4/2 يتم تعبئة نموذج خاص بذلك من قبل المختص .
4/3 تقدم المستندات لمكتب الاستقبال لاستكمال اجراءات اصدار التجديد .
5 ـ رخصة تسوير
5/1 تقدم المستندات الاساسية المطلوبة لمكتب الاستقبال ويحدد موعد لشخوص المساح .
5/2 يقوم المالك باستكمال النموذج الخاص ببيانات الموقع ومن ثم تقدم المخططات النهائية المطلوبة لاستكمال اجراءات اصدار الرخصة .
6 ـ رخصة ترميم مبنى قائم
6/1 يتقدم المالك برخصة البناء السابقة بالاضافة للمستندات الاساسية ( وتقرير فني حسب ماتقتضيه الحاجة ) ويحدد موعد لشخوص المختص الذي يقوم بتعبئة النموذج الخاص بذلك ومن ثم يتم مراجعة مكتب الاستقبال بالمستندات المذكورة لاستكمال اجراءات الرخصة .
7 ـ رخصة هدم :
7/1 يتقدم المالك بمستندات الرخصة الاساسية ورخصة انشاء المبنى ( اذا طلبت البلدية منه ذلك ) وشهادة تصفية الخدمات ويتم تحديد موعد لمعاينة المبنى واستكمال النموذج الخاص بذلك وتقدم الاوراق لمكتب الاستقبال لاستكمال اصدار الرخصة .
مشاركة: رد: المجمع القروي بـ ورخص البناء وتطبق النظام بالمقل
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الطالب الصغير
حسب علمي هذه إجراءات استخراج الرخص :
اجراءات اصدار رخص البناء1 ـ اصدار رخصة بناء ( انشاء جديد ) :
1/1 يتقدم المالك لمكتب الاستقبال في الامانة ( البلدية ) مصطحبا معه المستندات التالية :
صك الملكية أو صورة مصدقة منه .
تفويض موقع من المالك في حالة عدم حضوره .
صورة من البطاقة الشخصية ( حفيظة النفوس ) الخاصة بالمالك .
ملف مناسب لحفظ هذه المستندات .
1 /2 يتم تحديد موعد لشخوص المساح على الطبيعة مع المالك أو من ينوب عنه.
على المالك التأكد من تثبيت حدود الملكية للموقع المطلوب الترخيص عليه وذلك قبل شخوص المساح
1 /4 يتم مراجعة المالك لمكتب الاستقبال حيث يتم تزويده بصورة من النموذج الخاص بذلك .
1/5 يقوم المالك بمراجعة مكتب هندسي استشاري معتمد ذو ترخيص ساري المفعول لاعداد المخططات الابتدائية وتسلم لادارة الرخص لاعتمادها ثم تعاد للمكتب الهندسي لاعداد المخططات النهائية للمشروع طبقا للموافقة المبدئية بمقياس رسم مناسب وتسلم نسخة من المخططات الابتدائية والنهائية بالاضافة للأوراق الخاصة بالرخصة لادارة الرخص ليتم استكمال اصدار الرخصة .
2 ـ اصدار رخصة اضافة :
2/1 عند الرغبة في اضافة انشاءات جديدة للمبنى فعندئذ يتقدم المالك لمكتب الاستقبال في الامانة ( البلدية ن المجمع القروي ) ومعه المستندات الاساسية بالاضافة إلى ترخيص البناء السابق ( او صورته في حالة عدم وجود الأصل ) واخذ موعد لشخوص المختص معه أو من ينوب عنه ومن ثم يزود المواطن بالنموذج الخاص بذلك .
2/2 على المالك احضار مخطط مبدئي لاعتماده ( إذا لزم الأمر ) .
2/3 ان يقوم المالك بأحضار شهادة تحمل اذا كانت الاضافة لادوار عليا أو مخططات البناء المعتمدة للمشروع .
2/4 تسلم جميع المستندات اعلاه مع المخططات النهائية لمكتب الاستقبال لاصدار الرخصة المطلوبة .
3 ـ تعديل لرخصة سابقة :
وفيها يتم اعتماد نموذج خاص ببيانات الموقع لترخيص السابق من قبل الامانة أو البلدية أو المجمع القروي ومن ثم تتبع نفس الاجراءات المتبعة لاصدار رخصة انشاء ابتداء من البند 1/3 .
4 ـ تجديد لرخصة سابقة :
4/1 يتقدم المالك ( أو من ينوب عنه ) لمكتب الاستقبال في الامانة ( البلدية ) مصطحبا معه المستندات المطلوبة السابق ذكرها بالاضافة إلى رخصة البناء المراد تجديدها ويتم تحديد موعد لشخوص المختص معه على الطبيعة .
4/2 يتم تعبئة نموذج خاص بذلك من قبل المختص .
4/3 تقدم المستندات لمكتب الاستقبال لاستكمال اجراءات اصدار التجديد .
5 ـ رخصة تسوير
5/1 تقدم المستندات الاساسية المطلوبة لمكتب الاستقبال ويحدد موعد لشخوص المساح .
5/2 يقوم المالك باستكمال النموذج الخاص ببيانات الموقع ومن ثم تقدم المخططات النهائية المطلوبة لاستكمال اجراءات اصدار الرخصة .
6 ـ رخصة ترميم مبنى قائم
6/1 يتقدم المالك برخصة البناء السابقة بالاضافة للمستندات الاساسية ( وتقرير فني حسب ماتقتضيه الحاجة ) ويحدد موعد لشخوص المختص الذي يقوم بتعبئة النموذج الخاص بذلك ومن ثم يتم مراجعة مكتب الاستقبال بالمستندات المذكورة لاستكمال اجراءات الرخصة .
7 ـ رخصة هدم :
7/1 يتقدم المالك بمستندات الرخصة الاساسية ورخصة انشاء المبنى ( اذا طلبت البلدية منه ذلك ) وشهادة تصفية الخدمات ويتم تحديد موعد لمعاينة المبنى واستكمال النموذج الخاص بذلك وتقدم الاوراق لمكتب الاستقبال لاستكمال اصدار الرخصة .
رد: المجمع القروي بـ ورخص البناء وتطبق النظام بالمقلوب
الشفق , صمتي كلام , رجل الظلام شكرالكم على ا لمرورمشاركاتكم ولكم خالص التحية
