الشروط الواجب توفرها في طالب القرض بدون شرط تملك الارض (أمل التثبيت)

5 ملايين مواطن متوقع على قائمة انتظار «العقاري» بعد إلغاء شرط الأرض ورفع القرض
ألقى النظام الجديد لبرنامج القروض لدى صندوق التنمية العقاري في المملكة العربية السعودية والذي تم البدء بتطبيقه في أواخر شهر يونيو الماضي بظلاله على القطاع العقاري خلال شهر يونيو الماضي، إذ شهد اليوم الأول لبدء تطبيق هذا النظام والذي يتضمن تسجيل طلبات القروض لدى صندوق التنمية العقاري إلكترونياً عبر الموقع الإلكتروني والهواتف الذكية والرسائل النصية الخاصة بالصندوق، إقبالا قياسيا حيث تجاوز عدد المتقدمين إلى برنامج القروض الجديد مليون مواطن خلال اليوم الأول من بداية عملية التسجيل.
ووفقا لصندوق التنمية العقاري فانه من المتوقع أن يتجاوز عدد المتقدمين إلى برنامج "ميسّر" 5 ملايين مواطن.
وعدّ مراقبون أن الأمر الملكي الذي أصدره خادم الحرمين الشريفين، برفع قيمة القرض السكني الذي يقدمه صندوق التنمية العقاري للمواطنين إلى 500 ألف ريال، قد أسهم في زيادة مساحة التفاؤل لدى كثير من السعوديين الذين يعانون أزمة السكن، وخصوصاً بعد إلغاء شرط تملك الأرض، وهو الأمر الذي يعكسه الرقم الكبير للمتقدمين إلى صندوق التنمية العقاري في اليوم الأول لآلية التقديم الجديدة.
ومن المتوقع أن يؤدي هذا الإجراء الجديد إلى تزايد الطلب على العقارات خلال الفترة المقبلة، إذ سيعمل النظام الجديد للقروض العقارية على فتح الفرصة لشريحة كبيرة من المواطنين السعوديين لامتلاك منازل أحلامهم، مما سيؤدي حتماً إلى تنشيط القطاع العقاري بيعا وشراءً، إلى جانب تنشيط المشروعات الإنشائية العقارية خلال الفترة المقبلة.
وقد حافظت السعودية على معدل نمو سنوي بنسبة 13% في الإنفاق الحكومي على القطاع العقاري، وتم منح مشاريع بناء تصل قيمتها إلى 29 مليار دولار في العام 2010، ومن المتوقع أن يتواصل هذا النمو مدفوعا بالمشاريع الضخمة التي تشكل الحجر الأساس في خطط التنمية الإستراتيجية التي وضعتها الحكومة السعودية.

جزى الله حكومتنا خير الجزاء

وجزاك الله خيرا وبارك فيك أخي حي الراحة

الصندوق العقاري : من لديه مسكن لا يحصل على القرض
http://www.aleqt.com/a/571458_175152.jpg
الرياض : واس
جدد صندوق التنمية العقارية التأكيد على أن من يثبت للصندوق أن لديه مسكن قبل تقديم طلب القرض فإنه لا يحق له الحصول على القرض وسيستبعد من قائمة من تصدر الموافقة على إقراضهم وهذا لا يشمل المواطنين الذين قاموا بالبناء بعد التقديم على الصندوق وبأذن وموافقة مسبقة كما لا يشمل المواطنين الذين يرغبون بالشراء وفق أنظمة الصندوق وتعليماته".

وكشف مدير عام صندوق التنمية العقارية محمد بن علي العبداني أن الصندوق سيضع آلية جديدة تحقق العدالة وتمنح القروض لمستحقيها وفق قوائم الانتظار المسجلة لدى الصندوق مؤكداً الحرص الدائم والتوجيه المستمر من معالي وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة الصندوق الدكتور شويش بن سعود الضويحي على التيسير على المواطنين وتسهيل إجراءاتهم وعلى أن لا يحصل على قرض الصندوق إلا من تنطبق عليه شروط الإقراض.

ولفت مدير عام صندوق التنمية العقارية إلى أن الهدف من إنشاء الصندوق هو توفير السكن المناسب لمن لا يملكون مساكن لهم ولأسرهم مستشهدا بما نص عليه قرار مجلس الوزراء رقم ( 101 ) وتاريخ 17/1/1398 هـ بالفقرة رقم (7) على النحو التالي .. (يقتصر تقديم القروض على من لا يملك بيتا ويستثنى من ذلك أصحاب البيوت القديمة الغير صالحة للسكن والذين يرغبون هدمها وإعادة بناءها).

وقال : منذ ذلك التاريخ والصندوق يضع شرط عدم ملكية السكن لكل من يتقدم بطلب القرض أساسا لقبول الطلب حيث يقوم كل متقدم بالتوقيع على تعهد بعدم تملكه مسكنا صالحا للسكن وقت تقديمه على الصندوق وإذا ثبت خلاف ذلك جاز للصندوق إلغاء طلب المتقدم.

ربي يعز الحومة ماقصرت في شي وذللت جميع الصعاب لخدمة المواطن وأسأل المولى ان يحفظ خادم الحرمين وولي عهده الامين...........

"البريد السعودي" يستقبل طلبات القروض العقارية
الرياض - واس:
أبرمت مؤسسة البريد السعودي اليوم اتفاقية تعاون مشترك مع صندوق التنمية العقارية تتولى بموجبها مكاتب البريد تلقي طلبات الراغبين في الحصول على قروض المساكن عبر مكاتبها المنتشرة في المملكة وإيصالها إلى الصندوق بموجب اشتراطات محددة موجبة الاستيفاء من العميل المستفيد بهدف الاستفادة من مكاتب البريد للعمل كمكاتب استقبال خاصة بالصندوق.
ووقع الاتفاقية عن مؤسسة البريد السعودي محمد صالح بنتن وعن صندوق التنمية العقاري مدير الصندوق محمد بن علي العبداني. وقال بنتن في تصريح صحفي عقب توقيع الاتفاقية أنها تمثل رؤية تعاون تتيح للمواطن المستفيد أن يتعامل مع صندوق التنمية العقاري من مقر إقامته باستخدام مكاتب البريد التي يتجاوز عددها 600 مكتبا منتشرة في ربوع المملكة توفيرا للوقت والجهد والمال بما ينعكس على مصالح المواطن ايجابيا لجهة اقتصادياته، وسيقوم البريد بإيصالها إلى أقرب فرع من فروع الصندوق الخمسة والعشرين.
من جانبه أوضح مدير صندوق التنمية العقارية محمد العبداني أن الاتفاقية مع الصندوق تأتي بهدف المساهمة في تحقيقه لأهدافه من أجل خدمة المواطنين والتخفيف عنهم وتوسيع قاعدة المستفيدين من قروضه سيما مع تنفيذ الأمر الملكي الكريم بحصول المواطنين على القروض دون شرط تملك الأرض. وقال : الآن على الراغبين في الحصول على قروض من الصندوق استيفاء مستنداتهم وتسليمها إلى أقرب مكتب بريد إليهم ليتولى باقي المهمة حتى يتم إشعار المتقدمين بقبول طلباتهم دون تكبيدهم مشقة السفر والانتقال إلى فروع الصندوق القريبة منهم والتي قد تكون بعيدة نظرا لاتساع الرقعة الجغرافية للمملكة.