استطلاع ( خطط وزارة الأسكان السعودية )

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أصبحت أزمة الأسكان في السعودية مشكلة يعاني منها الجميع من مسؤولين ومواطنين
فالدولة لديها الخطط الطموحة لحل هذه المشكلة ولكن يظهر إن المشكلة متفاقمة
ومن الصعب جدا حلها بتلك السهولة التي قد يتخيلها البعض فقد يحتاج الأمر لسنوات طوال
ولجهد خارق وعظيم من التخطيط والمال اللازم للتنفيذ .
أما المواطن فهو يندب حظه العاثر ويتطلع للمستقبل بنظرة يسودها الخوف والترقب لمدى
نجاح هذه الخطط فكل أمله وأمنيته هو الحصول على سكن يأويه هو واسرته ويكفل له العيش الكريم في ظل ظروف مادية قاهرة .
الدولة انشأت وزارة الأسكان وخصصت المليارات لحل هذه المشكلة
ووزارة الاسكان طرحت العديد من الحلول التي تتضمن بشرى كبيرة ووعود كثيرة للمواطن
ولكن وبكل اسف الوقت يمضي والاعداد تتكاثر والوعود تتزايد وكأنها نوع من التطمين
وتضميد الجراح فقط مع ثقتنا في لله اولا ثم في حكمة قيادتنا الرشيدة .
وهنا يأتي دور الحوار والنقاش :
س1 / لو كنت مسؤولا في وزارة الأسكان فكيف ستعالج هذه المشكلة
وما الخطط المستقبلية التي ستعمل على تنفيذها ؟
س2 / هل انت متفائل بأن الخطط المطروحة ستلبي رغبات وآمال المواطنين
وستحقق أمنياتهم في تملك المسكن ؟

انتظر تواجدكم ومناقشتكم والمشاركة في الاستطلاع مع خالص الحب والتقدير للجميع

[البحار الكبير]

السؤال الأول إجابته كالتالي:
أولا يجب حصر الأسر التي لا تملك بيتا
ثم تصنيفهم إلى فئات .
الفئة الأولى من ليس لديهم منازل ملك ولكن يستطعون
شراء منازل.
الفئة الثانية قادرة على إمتلاك بيت بمساعدة
خارجية وهي الدولة
الفئة الثالثة لا تستطيع أن تملك بيت ولو بعد مائة عام
بعد هذا الحصر والتصنيف نستبعد الفئة الأولى
ونركز على الفئتين الثانية والثالثة والأولوية للثالثة
ثم بعد ذلك بين قوسين(أملاك الدولة من الأراضي)
حتى متى تجمد هذه الأراضي ولا يستفاد منها
ولو بجزء يوزع على من لا يملكون منازل .
أما بالنسبة للفئة الثانية يستقطع من دخلهم قيمة
معينة للدولة ويسري هذا على الورثة فيما لو توفي
رب الأسرة. ولا يباع العقار حتى يتم السداد.
بالنسبة للفئة الثالثة يخفض لهم قيمة العقار إلى النصف
ويلزمون بسداد الباقي ولا يباع العقار حتى يتم السداد
هذا رأيي المتواضع . ولا يوجد مشكلة في العالم كله
ليس لها حل. فمن بحث عن الحلول لن يعدمها.

أما السؤال الثاني:
فلست متفائلا .
لك تقديري

السؤال الأول إجابته كالتالي:
أولا يجب حصر الأسر التي لا تملك بيتا
ثم تصنيفهم إلى فئات .
الفئة الأولى من ليس لديهم منازل ملك ولكن يستطعون
شراء منازل.
الفئة الثانية قادرة على إمتلاك بيت بمساعدة
خارجية وهي الدولة
الفئة الثالثة لا تستطيع أن تملك بيت ولو بعد مائة عام
بعد هذا الحصر والتصنيف نستبعد الفئة الأولى
ونركز على الفئتين الثانية والثالثة والأولوية للثالثة
ثم بعد ذلك بين قوسين(أملاك الدولة من الأراضي)
حتى متى تجمد هذه الأراضي ولا يستفاد منها
ولو بجزء يوزع على من لا يملكون منازل .
أما بالنسبة للفئة الثانية يستقطع من دخلهم قيمة
معينة للدولة ويسري هذا على الورثة فيما لو توفي
رب الأسرة. ولا يباع العقار حتى يتم السداد.
بالنسبة للفئة الثالثة يخفض لهم قيمة العقار إلى النصف
ويلزمون بسداد الباقي ولا يباع العقار حتى يتم السداد
هذا رأيي المتواضع . ولا يوجد مشكلة في العالم كله
ليس لها حل. فمن بحث عن الحلول لن يعدمها.

أما السؤال الثاني:
فلست متفائلا .
لك تقديري

عندما نقرأ مثل هذه الردود المتميزة والنقاش المثمر نعي مدى الفائدة من طرح هذه المواضيع للنقاش ، فعندما يحضر اصحاب الفكر النير والطرح الراقي فمن المؤكد إنك ستجد ما يثلج الصدر
ويعود عليك بالنفع والفائدة .
البحار الكبير لقد اجدت وافدت وأقنعت فلقد شخصت المشكلة واوجدت الحلول من وجهة نظرك .
ولكن هل ترى إن أفكارك قد تتوافق مع نظام ( الرهن العقاري ) الذي تم اقراره حديثا
والذي لا يتناسب مع المواطنين الذين لا يملكون اصلا اراضي للبناء عليها .

تحياتي وتقديري

[البحار الكبير]

عندما نقرأ مثل هذه الردود المتميزة والنقاش المثمر نعي مدى الفائدة من طرح هذه المواضيع للنقاش ، فعندما يحضر اصحاب الفكر النير والطرح الراقي فمن المؤكد إنك ستجد ما يثلج الصدر

ويعود عليك بالنفع والفائدة .
البحار الكبير لقد اجدت وافدت وأقنعت فلقد شخصت المشكلة واوجدت الحلول من وجهة نظرك .
ولكن هل ترى إن أفكارك قد تتوافق مع نظام ( الرهن العقاري ) الذي تم اقراره حديثا
والذي لا يتناسب مع المواطنين الذين لا يملكون اصلا اراضي للبناء عليها .

تحياتي وتقديري

بالنسبة للرهن العقاري سوف يكون فيه طرف ثالث
يطمع في الأرباح ويمني خزائنه بالمليارات
فلا أعتقد بأنها تصب في صالح المواطن الذي
ينتظر الفرج وقد دب اليأس فيه من رأسه حتى أخمص قدميه
فلقد إشتعل الشيب ليس في رأس رب الأسرة وحسب بل
أصغر أولاده صار كهلا .

بالنسبة للرهن العقاري سوف يكون فيه طرف ثالث
يطمع في الأرباح ويمني خزائنه بالمليارات
فلا أعتقد بأنها تصب في صالح المواطن الذي
ينتظر الفرج وقد دب اليأس فيه من رأسه حتى أخمص قدميه
فلقد إشتعل الشيب ليس في رأس رب الأسرة وحسب بل
أصغر أولاده صار كهلا .

سعيد جدا بعودتك من جديد استاذي الفاضل البحار الكبير
لكل شيء ضريبة ، ونحن هنا لا بد من التضحية والاستسلام لتلك البنوك الجشعة
والتي ستجني الكثير من وراء الرهن العقاري والذي سينقاد إليه مرغمين العديد من المواطنين
فهو من وجهة نظري اقرب الحلول وأسرعها بل أراه الحل الوحيد ، وإن كان الخوف يلازم الجميع
ان تكون النهاية كما حدث في أمريكا وأوروبا ويصل المواطن لتسليم منزله بيده لتلك البنوك
والشركات بعد ان يصل لعدم القدرة على سداد ذلك القرض .

تحياتي وتقديري

[البحار الكبير]

سعيد جدا بعودتك من جديد استاذي الفاضل البحار الكبير

لكل شيء ضريبة ، ونحن هنا لا بد من التضحية والاستسلام لتلك البنوك الجشعة
والتي ستجني الكثير من وراء الرهن العقاري والذي سينقاد إليه مرغمين العديد من المواطنين
فهو من وجهة نظري اقرب الحلول وأسرعها بل أراه الحل الوحيد ، وإن كان الخوف يلازم الجميع
ان تكون النهاية كما حدث في أمريكا وأوروبا ويصل المواطن لتسليم منزله بيده لتلك البنوك
والشركات بعد ان يصل لعدم القدرة على سداد ذلك القرض .

تحياتي وتقديري

لا بد من إشراف رسمي من الدولة
يحمي المواطن المغلوب على امره
وإلا سوف يكون الرهن العقاري مشكلة
وليس حلا والله اعلم
شكرا سيدي
على مواضيعك الرائعة دائما