نموذج عقد الإيجار المنتهي بالتمليك

الحمد لله وحده والصلاة والسلام على نبينا محمد وعلى اله وصحبه وسلم ، وبعد ،،،،
فانه في يوم….…/….…/….….…….هـ الموافق….…/….…/….…….…م تم إبرام العقد بين كل من :
1. المكرم /….…….…….…….… ( سعودي الجنسية ) بموجب بطاقة الأحوال المدنية رقم ….…….…….…ومهنته ….…….…….…….…مقيم في احدى القرى ص.ب….…….…….…….…هاتف عمل ….…….…….…، طرفا أولا ( بصفته مالكاً ) .
2. المكرم /….…….…….…….… ( سعودي الجنسية ) بموجب بطاقة الأحوال المدنية رقم ….…….…….…ومهنته ….…….…….…….…مقيم في صامطه او البدوي ص.ب….…….…….…….…هاتف عمل ….…….……….…، طرفا ثانيا ( بصفته مشتريا ومستأجرا ) .


تمهيد :
لما كان الطرف الأول يمتلك السيارهفي وحي (….…….…….…) بمدينة ….…….…….…بموجب الصك الشرعي رقم (….…….…….…….…) وتاريخ ….…/….…/….…….…هـ الصادر من….…….…….…….…وحدودها وأطوالها كالتالي :
وحيث أبدى الطرف الثاني رغبته في استئجار العين المذكورة ومن ثم تملكها ، فقد وافق الطرف الأول على تأجيرها على الطرف الثاني لمدة ….…….…….…….تبدا من تاريخ ….…/….…/….…….…هـ ، باجرة إجمالية مقدارها ….….….مقسطة وفقا لشروط هذا العقد ، كما باع الطرف الأول العقار المذكور على الطرف الثاني باستثناء المنافع المؤجرة علية بموجب هذا العقد ، وقد اشترط البائع على المشتري خيار فسخ العقد إذا لم يف الطرف الثاني بسداد أي من الأقساط المتفق عليها فوافق الطرف الثاني على ذلك .
وبعد أن عاين الطرف الثاني الفيلا المذكورة ومخططاتها المعاينة النافية لأي جهالة والمرافق بهذا العقد نسخة منها موقعة من الطرفين ، وقبلها بحالتها التي هي عليها ، فقد اتفق الطرفان عن رضا واختيار وهما بكامل الأوصاف المعتبرة شرعا على إبرام هذا العقد بالشروط التالية :
أولا : يعتبر التمهيد السابق جزءاً من هذا العقد مكملاً له ومفسرا لاحكامه .
ثانياً : اتفق الطرفان على أن تكون أجرة العين المذكورة مبلغا قدره (….…….…ريال ) ….…….…….…….…….…….ريال .
ثالثا : اتفق الطرفان على أن يكون المبلغ الإجمالي لقيمة العين مبلغا قدره (….…….…ريال) ….…….…….…….…….…ريال .
رابعا : التزامات الطرف الأول :
1. الكفيل يكون سعودي وموظف في احد الشركات (ارامكو)+ (سابك)معلم يبني مسلح يكون يماني او بكستاني
2. اذا كانت امراءه تكون العمر يتجاوز الخمسين + شهادة جامعيه او ميعادلها
3. الايكوان عليه التزامات للبقال هاو محل الجراك = وليس في القائمه بلاك لست في المقوات
4. يلتزم الطرف الأول بإفراغ العين المذكورة باسم الطرف الثاني بعد قيام الطرف الثاني بسداد كافة الأقساط المتفق عليها والواردة في الفقرتين (1) و (2) من التزامات الطرف الثاني من هذا العقد .
5خامسا: التزامات الطرف الثاني :
1. يلتزم الطرف الثاني بأن يدفع للطرف الأول أجرة العين المتفق عليه في البند ثانيا من هذا العقد على جزئين كما يلي:
أ‌- الجزء الأول وقدره (….…….…….…) ريال يدفع في….…/….…/….…….…هـ .
ب‌- الجزء الثاني ويدفع على أقساط شهرية متساوية القيمة عددها (….…….…)قسطا وقيمتها الإجمالية (….……….….…) ريال وقيمة القسط الواحد منها (….…….…) ريال ، ويتم البدء في هذه الأقساط اعتبارا من ….…/….…/….…….…هـ ثم يتوالى استحقاق سداد الأقساط التالية في اليوم نفسه من كل شهر .

توقيع الطرف الأولتوقيع الطرف الثاني



متأ من المعلومات وتتعهد بعد التوقيع قم بأرسال المعلومات وسوف يصلك الرد زي البرق


[rainbow] ارسال[/rainbow]